企業研究:東急不動産

今日は、東急電鉄系の不動産会社で分譲マンション、シニア住宅、オフィス、商業施設、リゾート施設を紹介している東急不動産の紹介です。 
東急不動産に興味がある就活生はぜひ参考にしてください。  

<会社名>
東急不動産株式会社

<設立>
1953年12月17日

<代表者>
取締役会長  金指潔

<従業員>
762名
(2019年4月1日現在)

<本社>
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷ソラスタ

<資本金>
57,551,699,228円

<初任給> 
■総合職 
大卒:月給226,600円
院卒:月給240,800円 
(2018年4月実績)



<グループスローガン>
美しい時代へ –東急グループ


「美しさ」それは東急グループの、次の時代に向けた道しるべであり、価値基準です。 我々が求める「美しさ」とは、人、社会、自然が調和した中で、国を超え時代を超え、一人ひとりの心に深い感動を呼び起こすありようのことです。 東急グループは、洗練され、質が高く、健康的で、人の心を打つ「美しい生活環境の創造」を自らの事業目的とし、その実現に全力で取り組みます。 そして優しさと思いやりにあふれた「調和ある社会」の中で、一人ひとりが自分らしく生き、幸せを実感できるよう、お役に立ちたいと考えます。 「美しい時代へ」には、我々東急グループが、自ら美しくあり続ける覚悟と、美しい生活環境を創る先駆者になる決意が込められています。


<グループ理念>
我々は、グループを共につくり支える志を持ち、この理念を共有する。


■存在理念
美しい生活環境を創造し、調和ある社会と、一人ひとりの幸せを追求する。

■経営理念
自立と共創により、総合力を高め、信頼され愛されるブランドを確立する。
・市場の期待に応え、新たな期待を創造する。
・自然環境との融和をめざした経営を行う。
・世界を視野に入れ、経営を革新する。
・個性を尊重し、人を活かす。
もって、企業の社会的責任を全うする。

■行動理念
自己の責任を果たし、互いに高めあい、グローバルな意識で自らを革新する。


<東急不動産が大切にしている想い>
■人と向き合う想い


街や人にとって何が最適か、そして、人々の生活をより良くするためには何が必要か、とことん向き合い、本気で考える。それは決して独りよがりのものでもなく、何かを妥協した結果でもありません。街で暮らす人はもちろんのこと、働く人、過ごす人、さらにはその街を創っていく人、街に関わるすべての人を意識し、すべての人の幸せに通じるものでありたいと考えています。私たちの仕事は、街に関わるあらゆる人々をつなぎ、1つのチームをつくることでもあります。そして、そのチームが生み出す信頼のハーモニーの中から私たちが描き出していくのは、新しい時代の息吹。すべての出発点は、すべての人々に向き合うところから、始まっています。

■街に寄り添う想い


その街が歩んできた歴史から、秘めたるポテンシャルを見つけて活かす。課題にしっかり向き合いながら、街の未来を想像し、新たな付加価値を創造する。それらは決して理想の押し付けではなく、街とともに歩んでいく中から導き出すひとつの最適解です。長い歴史を通じて受け継がれてきた文化や価値観を大切にしつつ、これからの時代に向けて必要となる新しいライフスタイルのあり方を模索していく。その中から生まれる想いや浮かび上がってくるイメージが、やがて新しい街のビジョンへと結実していくのです。街に語りかけ、街と真摯に向き合い、街とともに歩みながら、一緒に未来を創っていく。次の世代へと受け継いでいく街づくりは、街に寄り添うところから、始まっています。




<東急不動産が大切にしている想い>
街と暮らしをつくる東急不動産




東急不動産は、「住む」「働く」「過ごす」すべてのシーンにおいて、「ライフスタイル提案型の街づくり」を展開しています。生活のあらゆるシーンで、新しい住まい方、新しい働き方、新しい過ごし方の価値創造に取り組み、常に時代の半歩先を行くライフスタイルを提案しながら、これまでにない街づくりを進めていきます。

■住む
〜新しい「住まい方」への想い〜

・緑や水を感じられる自然の恵みを活かした空間を中心に、マンションコミュニティーを醸成したい。

・スクラップ&ビルドの傾向が未だ根付く世の中で、「長く大切に住む」という視点を提案したい。

・小さなお子さまがいるご家庭の場合など、子どもの成長や、家族の将来像にも向き合うことで、ベストなライフスタイルを提案したい。

・シニア向けに多彩で便利な施設開発と交流イベントを企画して、お年寄りだけではなく、世代を超えた交流が自然と生まれる街を創りたい。

etc…

 

■働く
〜新しい「働き方」への想い〜

・多様な働き方が可能な時代なので、時間や場所、空間、コミュニティーに縛られない、よりイノベーティブでクリエーティブな新しい働き方を考えたい。

・ワーカー同士がコミュニケーションしやすいよう、ライフスペース機能を充実し、作業効率や生産性の向上、コミュニケーションの活性化を図れる、ワーカー目線のオフィスを提案したい。

・働きやすいオフィス空間をつくり、企業の「働き方改革」にも寄与していきたい。

・多様な形でオフィス空間に緑を取り入れることで、精神的・身体的な健康の維持・促進をサポートできる空間を提供したい。

etc…

 

■過ごす
〜新しい「過ごし方」への想い〜

・主婦や友だち同士で気軽にランチを楽しんだり、その街に住む人々が気軽にお店に立ち寄ったり、街に訪れる人、住む人の両者にとって広く愛される場所を作りたい。

・施設の利用シーンを想像し、どのような役割が利用者に求められニーズがあるのか、建物ができることで街にどのような効果があるかを考えて開発したい。

・日常の忙しさから離れ、非日常空間や洗練された文化、新しい知識に触れられるちょっと贅沢な休日の新しい過ごし方を考えたい。

・地元目線を大切にしながら、現地の自然や文化の魅力を最大限に引き出し、地元の方やゲストが想像する一歩先を行く新しさを考えたい。

etc…

 

<事業>
・都市事業
・住宅事業
・ウェルネス事業
・海外事業
・不動産ソリューション



<事業内容>
都市事業


■にぎわいのある街をつくる
理想の街づくりをめざして先駆的に取り組んだ田園調布の開発以来、私たちはいつも街と人に寄り添い、自然と調和した開発を進めてきました。働く人と環境にやさしいオフィス、街のランドマークとなる商業施設、全国の優良資産を活用した投資マネジメント事業。そして、それらが融合して行われる都市開発プロジェクト。私たちは、そこに住む人、働く人、過ごす人、それぞれに魅力ある街を描き、新たな「にぎわい」づくりに取り組んでいます。いつの時代にも、理想の街づくりを。東急不動産の挑戦は、これからも続きます。


住宅事業


■住まいに新しい輝きを照らす
私たちの原点である「田園調布」の開発(1918年)、当時としては珍しい全戸洋室を採用した日本初の外国人向け高級賃貸住宅「代官山東急アパートメント」(1955年)、業界初の分譲集合住宅「東急スカイライン」(1958年)。私たちはいつの時代にも、革新的でありながら長く愛される住まいづくりに取り組んできました。住まう人の感性を刺激し、暮らしの質までも美しくしていくために。私たちはこれからも、社会環境の変化やお客さまの声に向き合いながら、積み重ねる時間とともに輝きを増す住まいや暮らしを提案していきます。

ウェルネス事業


■豊かな時間と体験を提供する
超高齢社会を迎えた日本では、健康寿命産業への期待が高まっています。そうした中、余暇・シニア・健康分野など幅広い領域をカバーするのがウェルネス事業です。総合ウェルネス事業者として私たちがめざすのは、領域間の連携で多様な事業機会を創出しながら、各世代がいきいきと自分らしく暮らせるようサポートすること。私たちが展開してきた多様な施設・サービスを活用して、健康的な生活スタイルの提案や高齢者が安心して利用できる住宅の提供など、これからの時代に求められる「豊かな時間」や「豊かな体験」を創造していきます。

 

海外事業


■世界へ拡げる不動産ビジネス
1973年にグアムで宅地造成に着手し、パラオでもホテル用地の調査を開始したのを皮切りに、私たちの海外事業はスタートしました。1975年にはインドネシアに進出。これまでに累計4,500戸の戸建住宅を分譲するなど、着実に実績と信用を重ねています。2007年には中国、2012年にはインドネシアとアメリカに現地法人を設立。現地のニーズに合わせながら、地域貢献と環境配慮を重視した宅地開発や再開発事業、不動産投資などを進めています。

 

不動産ソリューション


■不動産活用・運用の最適解へ
不動産を有効活用したい、不動産を流動化して資金調達を図りたい、不動産の価値・ポテンシャルを把握したい。そんなお客さまのニーズに応えるのが、東急不動産のソリューションビジネスです。
企業経営に欠かせないCRE(Corporate Real Estate)戦略から、不動産鑑定コンサルティング、J-REITデータベースシステムまで。不動産活用・運用に関する幅広いサービスで、きめ細かくお客さまをサポートします。


<東急不動産の若手社員が活躍できる理由>
■自らが道を切り開き、みんなで支えていく


東急不動産には若手のうちから活躍する社員が多数います。それは常に自分の言葉で考え、自分の言葉で発言することが求められているから。自ら道を切り開いて挑戦したことは、年次関係なく尊重され、それを社員全員で支えていく風土が、東急不動産すべての社員の成長を支えています。

■自らの発信が求められることで主体的に成長できる

・普段から自分の言葉で考え、自分の言葉で発言する意識が定着しているから、常に主体的に動き出せる。

・年次に関係なく、若手、中堅がお互いに刺激を受け、成長し合う環境。

・自分らしさ、自分の意志を持つ社員が多く、前を向いて楽しく成長することができる。
 
■チャレンジできる仕事を任せてもらえる

・失敗を許容するカルチャーがあり、失敗を恐れて萎縮せず、のびのびとチャレンジできる環境がある。

・OJTやコミュニケーション面談など、日頃の業務(=挑戦)を振り返る機会が定期的にある。

・アクシデントはチームで解決していく土壌があり、若手社員をみんなで育て、みんなで見守ろうという風土。


■挑戦や成長を促す人事制度

東急不動産では、入社後も社員一人ひとりと向き合っていく体制が整っています。それぞれに合った挑戦や成長できる環境を作り出すことで、採用から定着までサポートし、誰もが活躍できる働き方を実現していきます。

■初配属先決定までの流れ
(1)初配属先希望シート
(2)一人ひとりと面談
(3)新人研修から特性を判断
(4)初配属先決定
 
 
■指導役OJTへの研修を徹底〜OJT面談・OJT研修〜
OJT研修は年3回行います。また、OJTと新人の面談を毎月実施し、「できたこと・できなかったこと・来月に向けて取り組むこと」をしっかり整理、内省をする機会を作りだすことで成長を促しています。

 

■自ら挑戦にコミット〜コミュニケーション面談〜
四半期に1回、必ず上長とのコミュニケーション面談を行っています。社員一人ひとりが成長できる制度が整っている環境に甘えることなく、常に目標に向かって努力を継続していくことが大切です。主体的に自分の挑戦を掲げ、目標に向かってコミットできているかを上長と確かめながらステップアップしていきます。

 



<求める人材>
■人々に喜ばれ、社会に必要とされる価値を創出する


私たちは、日本ではじめての田園都市開発を起源に、
沢山の価値を創出し、数々の業界初に挑戦してきました。
そのチャレンジ精神は今も受け継がれています。
私たち東急不動産は、不動産総合ディベロッパーから
生活総合プロデューサーとして、ともに活躍していただける方を求めています。

<東急不動産の強み・弱み>
■強み
・唯一の鉄道系で、都心のタウンマネジメントに強み
・事業領域の広さ
・若手から活躍できる風土
・ブランド力

■弱み
・利益率の低さ
・スピードが遅い


<過去のES出題例>
・これまでの人生の中で、あなたが一番挑戦をしたエピソードを、具体的にご記入ください
・大学・大学院生活における最大の困難や挫折は何ですか? また、それを他者を巻き込みながらどのように乗り越えたのか、具体的なエピソードを交えてご記入ください
・趣味・特技を教えてください
・学生時代に特に力をいれたことの中で、あなたの強みが最も活かされたエピソードを、具体的にご記入ください
・他業界への活動状況を教えてください。(業種・社名等をご記入ください)
・あなたが当社でチャレンジしたい事、実現したい夢など、当社を志望する理由を自由にご記入ください
・取得資格を教えてください

<過去の面接質問例>
・ESの内容の深堀
・自己PR
・学生時代頑張ったことは何か?また、そこで得た成果や学びは何か?
・長所と短所
・なぜデベロッパー業界を志望したのか?
・デベロッパー業界の中で、東急不動産を志望する理由は?
・サークルでは、どんな苦労をしたことは?またそれをどのように解決したか?
・今勉強していることはあるか?またなぜそれを勉強しようと思ったかを教えてください
・大学での研究内容を教えてください
・課題にぶつかったことはあるか?また、課題を成し遂げた経験はあるか?
・他の企業ではなく東急不動産を志望するのはどんな理由があるのか、またどんな違いがあると思っているか教えてください
・OB訪問などで会った社員、会社の印象はどうですか。また、就活前と今とで何かイメージが変わったことがあれば教えてください。
・大学時代に頑張っていたアルバイトについて詳しく教えてください
・就職活動の軸は?
・趣味、特技について
・東急不動産に入社したら何を成し遂げたいですか?
・キャリアプラン
・今後の不動産業界が直面する課題とそれに対しての自分なりの打開策はあるか?
・好きな街と好きな商業施設について教えてください
・自己紹介
・最近気になるニュース
・東急不動産の良い点、悪い点はなんだと思うか?
・自分を一言で表すと?
・自分を色で表すと?
・当社を色で表すと?
・自分のどういった点を当社で生かせるか?
・最後に言い残したことはあるか?
・困難に直面した際にまずは何を行うか?
・周りからどんな人だと言われることが多いか?
・当社のイメージはどうか?
・当社に入社したいと思ったきっかけは?
・あなたが当社でチャレンジしたい事は?
・逆質問


<過去のグループディスカッションのテーマ>
・結果が重要か?もしくは経過が重要か?
・これからの時代、オフィスビルは必要かどうか?
・日本の社会課題を1つ挙げて、それに対する打開策を提案する

<感想・コメント・アドバイス>
東急不動産さんの企業研究をしてみて、 「お客様第一」、 「社会貢献」、「チャレンジ」の要素を持つ人材を求めているように感じます。
ESと面接の際には、上記の要素をアピールしましょう。
面接では、学生時代のエピソードについて深く聞かれることが多いそうです。そのため面接までに学生時代のエピソードについては整理し、あらかじめどんな質問が来るかを想定し、答えを準備しておくようにしましょう!!
デベロッパー業界はとても人気な業界です。そのため、企業研究が疎かな状態で面接にのぞむと失敗することが多いです。しっかりと企業研究をし、競合他社の違いを明確にし、面接でハッキリと答えられるようにしましょう。

参考:就活生に登録していただきたい就職活動サービス


最後に、就活生に是非、登録していただきたい就職活動サービスを紹介しておきます。

もちろんリクナビさんやマイナビさん等は登録済みだと思うので、それ以外で、

登録しておいて、損はしないサービスを紹介しておきます。

私も就職活動時代、たくさんのサービスに登録し、色々な選考情報を集めていました。

就活は情報戦です。迷っているなら動くそれが成功する秘訣です٩( ‘ω’ )و

(1)【キャリアパーク!就活エージェント!】


就職エージェントのキャリアパークさんです。

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・最短1週間で内定も可能

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・人事責任者への推薦を実施してくれるという心強さ

・面接のフィードバックあり ・ナビサイト非掲載の求人を紹介してもらえるため、自分の知らなかった企業への面接も可能

といった利点があります。とりあえず登録しておくだけでも十分に役立つ時が来るので

まだ登録していないという方は是非登録してみることをおすすめします。

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新卒専用の人材紹介エージェントさんのジョブコミットさんです。

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(その企業が属する業界の今後の変動や将来性からも企業様の魅力を学生に説明してくれる)

・内定後のアフターフォローの徹底
(内定後の入社するにあたっての意思決定までトータルサポート及び、入社前の不安を取り除いてくれる)

・最後まで寄り添うコミット力
(採用目標に対して、人事と二人三脚で協力体制を構築し、支援)

といった利点があります。

ジョブコミットさんは、就活生にはとても心強いサービスになっています。

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第二新卒、既卒向けのサービスを展開するネオキャリアさんです。

第二新卒、既卒の方には、おすすめのサービスになります。

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・内定後はもちろんのこと、入社後のフォローも徹底

・スタッフが全員第二新卒なため、相談がしやすい

・履歴書の添削や職務履歴書の作成も丁寧に手伝ってくれるため、心強い

・将来のキャリアプランの相談・作成もしてくれるので自分に合った企業を見つけやすい
 
といった利点があります。
ネオキャリアさんは、第二新卒、既卒の方にはとても心強いサービスです。
 

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いかがだったでしょうか??

今後もおすすめのサービスがあれば紹介していきます。

みんなで、就職活動を成功させましょう!!!!!

 

 

  • scs201905

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